Características
- Valor: $ 950.000.000
- Region: Departamento de Antioquia
- Localidad: Medellín
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 265 m²
Descripcion
Venta casa lote esquinera, costa de 265 metros cuadrados . Uso del suelo de media Mixtura.Densidad 250 viviendas/ha.Construcción de 4 pisos de altura.2 pisos de comercio. Área de locales 400 M2. 2 pisos de apartamentos.En los 2 primeros niveles se puede construir el 100% del lote (265 M2).El tercer nivel se puede construir el 80% del área del lote.En el cuarto nivel se puede construir el 60% del área del lote.Locales mínimo 4 mts. De fachada.Posee prefactibilidad para 6 locales de 35 metros cuadrados cada uno, comerciales en el primer piso, 5 aparta-oficinas, en el segundo piso, de 45 metros cuadrados cada uno , 4 apartamentos en el tercer piso, de 68 metros cuadrados cada uno y 3 apartamentos en el cuarto piso, de 74 metros cuadrados cada uno. Planos de esquemas y revisiones por parte de la curaduría . IMPORTANTE: toda la licencia se tramita como ampliación (requiere inicialmente no hacer adecuaciones en el nivel primero existente), con el fin de evitar retirar el futuro edificio, 3 metros del andén andén en el lado más largo del lote. Valor $ 979.000.000 millones negociables. Esta ubicado en zona estratégica a 4 cuadras de Las Torres De Bombona y 3 cuadras de La Estación Del Tranvía Bicentenario. Cerca tiene el Parque De Los Bomberos. Sector comercial por el alto flujo de vehícular.